Name: Zaragoza - La Muela - 5511m2
SKU: TR262370
Price: 535016 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR262370

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Sale

Type of offer

Developable

Land type

5 511 m²

Total area

Description

English

Spanish

Investment opportunity in a stalled residential project in La Muela, Zaragoza, in a growing residential expansion area near the Municipal Auditorium and Plaza de Toros, with good road connections to Zaragoza. Project completion is about 10%, with the main structure built. Designed for 100 free-regime collective housing units across five blocks, four on subparcel 1 connected by a common basement and centered around a private public-use plaza ensuring natural light and ventilation to commercial and storage spaces. The fifth block on subparcel 2 includes 24 housing units, commercial premises, 25 parking spaces, 24 storage units, and common facilities. The project includes an internal pedestrian street and 100 m² of urbanization. Many units are duplex types on ground, first, and second floors. Main parcel area is 5,511 m² with total built area planned at 16,388 m², plus an additional 1,100 m² buildable parcel and an 830 m² road parcel. Suitable for developers looking to resume a promising project in an established and expanding urban area.

LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario con esta promoción en obra parada ubicada en la zona de expansión residencial de La Muela, Zaragoza.

La promoción se encuentra en la nueva zona residencial de La Muela, a tan solo 23 km de Zaragoza, con excelentes conexiones por la Autovía A-2. La localidad cuenta con unos 6.500 habitantes y dispone de equipamientos clave como Auditorio, Plaza de Toros, colegios y zonas verdes, lo que garantiza un entorno agradable y bien comunicado.

?️ Descripción del Activo
Se trata de una promoción residencial de 100 viviendas en bloque actualmente con un 10% de ejecución de obra (estructura finalizada).

El proyecto incluye:
100 viviendas colectivas de régimen libre.
7 locales comerciales ideales para negocios de proximidad.
150 plazas de garaje y 100 trasteros.
Urbanización interior y vial de 100 m² pendiente de ejecución.
La edificabilidad total es de 19.166 m² y su uso es exclusivamente residencial

Distribución del Conjunto
El residencial está formado por cuatro bloques de viviendas ubicados en la subparcela 1, conectados entre sí en la planta sótano, y un quinto bloque en la subparcela 2.

Oportunidad de Inversión
Esta promoción representa una excelente oportunidad para promotores e inversores que deseen terminar el proyecto y aprovechar el creciente desarrollo urbanístico de la zona.

Alta demanda de vivienda en La Muela
Proyecto avanzado, estructura completada
Zona en expansión con gran potencial de revalorización

La parcela principal tiene una superficie de 5.511 m² y una edificabilidad total proyectada de 16.388 m². Se incluyen además una parcela edificable de 1.100 m² y otra destinada a vial con 830 m². Se trata de una inversión atractiva para promotores que busquen retomar un proyecto con gran potencial en un entorno urbanístico ya consolidado y en crecimiento

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