Name: Zaragoza - La Muela - 5511m2
SKU: TR262370
Price: 535016 EUR
Availability: InStock
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Объявление

Ref: TR262370

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Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

5 511 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продается недостроенный жилой комплекс в районе жилой экспансии Ла Муэла, Сарагоса. Проект выполнен примерно на 10%, возведена основная конструкция. Комплекс включает 100 квартир свободной планировки в пяти жилых блоках, четыре из которых расположены на подучастке 1 с общей подземной автостоянкой и центральной открытой площадью. Пятый блок на подучастке 2 включает 24 квартиры, коммерческие помещения, 25 парковочных мест и 24 кладовые. На территории предусмотрены пешеходные дорожки и 100 м² благоустройства. Квартиры представлены в том числе дуплексами на нескольких этажах. Общая площадь участка — 5511 м², общая площадь застройки — 16 388 м², дополнительно участок 1100 м² для строительства и 830 м² для дороги. Расположение рядом с муниципальным аудиторией и ареной для боев быков, удобные автосообщения с Сарагосой. Проект подходит для инвесторов и застройщиков, желающих завершить перспективный объект в развитом районе.

LOCALIA INMOBILIARIA te presenta una excelente oportunidad de inversión en el sector inmobiliario con esta promoción en obra parada ubicada en la zona de expansión residencial de La Muela, Zaragoza.

La promoción se encuentra en la nueva zona residencial de La Muela, a tan solo 23 km de Zaragoza, con excelentes conexiones por la Autovía A-2. La localidad cuenta con unos 6.500 habitantes y dispone de equipamientos clave como Auditorio, Plaza de Toros, colegios y zonas verdes, lo que garantiza un entorno agradable y bien comunicado.

?️ Descripción del Activo
Se trata de una promoción residencial de 100 viviendas en bloque actualmente con un 10% de ejecución de obra (estructura finalizada).

El proyecto incluye:
100 viviendas colectivas de régimen libre.
7 locales comerciales ideales para negocios de proximidad.
150 plazas de garaje y 100 trasteros.
Urbanización interior y vial de 100 m² pendiente de ejecución.
La edificabilidad total es de 19.166 m² y su uso es exclusivamente residencial

Distribución del Conjunto
El residencial está formado por cuatro bloques de viviendas ubicados en la subparcela 1, conectados entre sí en la planta sótano, y un quinto bloque en la subparcela 2.

Oportunidad de Inversión
Esta promoción representa una excelente oportunidad para promotores e inversores que deseen terminar el proyecto y aprovechar el creciente desarrollo urbanístico de la zona.

Alta demanda de vivienda en La Muela
Proyecto avanzado, estructura completada
Zona en expansión con gran potencial de revalorización

La parcela principal tiene una superficie de 5.511 m² y una edificabilidad total proyectada de 16.388 m². Se incluyen además una parcela edificable de 1.100 m² y otra destinada a vial con 830 m². Se trata de una inversión atractiva para promotores que busquen retomar un proyecto con gran potencial en un entorno urbanístico ya consolidado y en crecimiento

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