Name: Zaragoza - Calatayud - 674 m²
SKU: TR421107
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR421107

Description

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Spanish

Complete building for sale in Calatayud, approximately 674 m² built over a ground floor and four upper floors. The ground floor includes two commercial units and an entrance patio; the first and second floors offer around 140 m² each with spacious, open-plan rooms; the third and fourth floors form an approximately 250 m² duplex with living areas, kitchen, five bedrooms, office, bathroom and a terrace of around 30 m². No lift, but the building has a wide staircase and an internal shaft where lift installation could be assessed. Suitable for rehabilitation and redistribution into several residential units, with separate commercial use on the ground floor, subject to planning approval.

EDIFICIO COMPLETO EN CALATAYUD - 674 m2 CONSTRUIDOS. 250.000 € - GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN...

Oportunidad de adquirir un edificio completo en Calatayud, con una superficie construida aproximada de 674 m2, distribuida en planta baja más cuatro alturas.

Con un precio de venta de 250.000 €, el inmueble supone un coste de adquisición aproximado de tan solo 371 €/m2 construido, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para inversores, promotores o patrimonialistas que busquen desarrollar un proyecto de rehabilitación y explotación en alquiler.

Distribución actual:

Planta baja: aproximadamente 140 m2, compuesta por dos locales y patio de entrada.

Planta primera: aproximadamente 140 m2, actualmente distribuida en cuatro amplias estancias diáfanas.

Planta segunda: aproximadamente 140 m2, con una distribución similar, también dividida en cuatro estancias diáfanas.

Planta tercera: aproximadamente 140 m2, distribuida en cocina, salón, comedor, dos dormitorios y baño.

Planta cuarta: tres dormitorios, despacho, baño y una terraza abierta de aproximadamente 30 m2.

Las plantas tercera y cuarta se encuentran comunicadas entre sí y forman actualmente una amplia vivienda dúplex de aproximadamente 250 m2.

El edificio no dispone de ascensor, aunque cuenta con una escalera amplia y hueco interior, por lo que podría estudiarse técnicamente la posibilidad de su instalación.

Por su superficie, distribución y configuración, el inmueble presenta un importante potencial para su rehabilitación y redistribución en varias unidades residenciales, sujeto a la correspondiente viabilidad y autorización urbanística.

Una propiedad especialmente interesante para plantear un proyecto de viviendas destinadas al alquiler, manteniendo además la posibilidad de explotación independiente de los locales situados en planta baja.

Datos principales:

Edificio completo
674 m2 construidos aproximadamente
Planta baja + 4 alturas
Dos locales en planta baja
Amplias plantas interiores con múltiples posibilidades de redistribución
Vivienda dúplex en plantas superiores
Terraza de aproximadamente 30 m2
Posibilidad de estudiar instalación de ascensor
Precio: 250.000 €
Precio aproximado: 371 €/m2 construido

Una oportunidad para adquirir un edificio completo a un precio por metro cuadrado muy competitivo y desarrollar un proyecto inmobiliario con diferentes posibilidades de explotación.

Para ampliar información, consultar documentación disponible o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.

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