Urban land for sale on España, Calatayud, ref: TR354528

50-79-2022. Api Nadal pone en venta dos terrenos contiguos situados en la calle Casta Álvarez, en el corazón de Calatayud (Zaragoza). Con una superficie total construida de 1.348 metros cuadrados (674 m2 cada parcela), ambas fincas se encuentran incluidas en un plan urbanístico que permite la edificación de planta baja más tres alturas. Esto supone una edificabilidad aproximada conjunta de 3.222 metros cuadrados, lo que convierte esta operación en una oportunidad excepcional para promotores inmobiliarios que deseen desarrollar un proyecto de vivienda tipo bloque en altura.~La ubicación de los terrenos es especialmente estratégica dentro del entramado urbano de Calatayud. Casta Álvarez es una calle consolidada, de carácter residencial, tranquila y con buen acceso tanto al centro de la ciudad como a las principales vías de salida. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a poca distancia: supermercados, centros educativos, zonas deportivas y sanitarias, así como comercios de proximidad. Su situación permite, además, una excelente conexión con Zaragoza y Madrid gracias a la proximidad de la estación de tren (incluido AVE) y la autovía A-2.

Calatayud es una ciudad media con una fuerte identidad histórica y un atractivo creciente tanto para nuevos residentes como para inversores. Con una población cercana a los 21.000 habitantes, destaca por su legado patrimonial, en especial su arquitectura mudéjar —declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO—, y por su activo tejido social y comercial. Además, en los últimos años, Calatayud ha iniciado procesos de renovación urbana y promoción de vivienda protegida, lo que sitúa a la ciudad en un momento idóneo para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios.

Esta operación está especialmente orientada a empresas promotoras, cooperativas de vivienda o fondos de inversión que busquen una oportunidad sólida en un entorno urbano en crecimiento, con rentabilidad asegurada y una demanda sostenida de vivienda de obra nueva. La superficie edificable y la normativa urbanística vigente permiten una densidad que se adapta perfectamente a las necesidades actuales del mercado, tanto en tipología como en volumen de unidades.

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Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33.